Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Randlage mit großem Grundstück (Fertighaus)

Beschreibung

Dieses Familienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 205 m². Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: (aktuell vermietet)
Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- geräumiger Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste WC
- eine separate Küche
- ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon (dieser hat einen Zuggang in den Garten)
- ein Badezimmer mit Dusche und Wanne
- drei Schlafzimmer

Untergeschoss:
Das Haus steht teilweise am Hang, daher ist das Untergeschoss teilweise unterkellert. Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:

- Badezimmer mit Dusche
- kleine, separate Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- zwei Kellerräume mit Fenster (aktuell genutzt als Kinder-und Schlafzimmer)

Derzeit ist das Grundstück in zwei separate Gartenbereiche unterteilt. Der Mieter nutzt das Erdgeschoss, sowie den dazugehörigen Gartenanteil.

Die Fläche im Untergeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen, abgetrennten Gartenbereich.

Zwei Garagen runden den Wohnkomfort ab.

Ausstattung

- Fliesenboden
- Laminatböden
- Parkettböden
- Kaminofen im EG
- 2-fach verglaste Kunststofffenster

Das wurde bisher renoviert:
2023 - Austausch Heizung
2021- Bad neu im EG
2015 - Kaminofen im EG
2015 - Bambusparkett im EG neu

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 
Die Weitergabe des Exposes an Dritte ist von Will Immobilien GmbH ausdrücklich verboten.