Wunderschöne Villa in erhöhter Lage mit Panoramablick über Stadt und Meer an der Costa Blanca

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650.000
245,95m²
Wohnfläche
5
Zimmer
4
Badezimmer
Wunderschöne Villa in erhöhter Lage mit Panoramablick über Stadt und Meer an der Costa Blanca
Mieteinnahmen
31.922,56
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
2001
Grundstück
Ca. 1.100
Wohnfläche
Ca. 245,95
Badezimmer
4
Zimmer
6
Heizungsart
Gas-Zentral

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 245,95 m²
Terrasse
Stellplatz
Garage und Stellplatz
Etagen
3
Gäste-WC
Ja
Baujahr
2001
Zimmer
6
Grundstück
Ca. 1.100 m²
Sauna
Ja
Badezimmer
4
Garten
Ja
Schlafzimmer
3
Boden
Fliesen
Heizung
Gas-Zentralheizung

Diese wunderschöne Villa auf 3 Stockwerken befindet sich in ruhiger, sonniger & erhöhter Lage in einem Wohnquartier mit Aussicht über Javea bis hin zum Meer. 
Das Anwesen mit zwei separaten Wohneinheiten bietet reichlich Platz zum Wohlfühlen. Extras wie Sauna und Kraftraum für den Komfort sowie eine hervorragende Lage, die durch Ruhe und viel gepflegtes Grün besticht. Dennoch ist der Arenal Strand mit seinen Annehmlichkeiten nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnfläche von ca. 245,95m² teilt sich wie folgt auf: 
Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche und einem Gäste-WC das große Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und  direktem Zugang zur überdachten Terasse mit Ausblick sowie einem weiteren Zugang zur Terasse am großen Pool. Direkten Zugang zu (dieser) Terasse mit Pool haben sie ebenfalls vom Schlafzimmer und dem offenen Arbeitszimmer aus. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einer Ankleide.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer zur Verfügung sowie eine Küche mit Kochfeld. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse mit außergewöhnlichem Ausblick auf Stadt und Meer. Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich die Sauna mit Kraft- und Ruheraum sowie Abstell, Bügel- und Trockenraum. Ergänzt wird dies durch ein WC mit Dusche. Der Außenbereich überzeugt durch viel Grünfläche, hochwertigem Gasgrill und großem Pool mit Außen-Dusche. Die Terrasse zwischen Pool und Haus ist mit vielen Liegestühlen und zwei großen Sonnenschirmen ausgestattet. 

Jávea (Xàbia in Valenciano) ist eine Küstenstadt in der Provinz Alicante, Comunidad Valenciana, am Mittelmeer. Die Kombination aus kristallklarem Wasser, Sandstränden sowie der eleganten und entspannten Atmosphäre macht Jávea zu einem der begehrtesten und attraktivsten Orte der Costa Blanca, und das nicht nur in der Ferienzeit, sondern auch das ganze Jahr hindurch. Jávea ist nur 90 km von den Flughäfen in Alicante und Valencia entfernt und somit leicht erreichbar. Dieser Umstand hat zu einer großen Popularität bei den Besuchern aus ganz Europa beigetragen. Darüber hinaus sind die bekannten Inseln Ibiza und Mallorca nur etwa 50 nautische Meilen vom Hafen Jávea entfernt. 

Die Gegend von Javea bietet die vielfältigste Landschaft im gesamten Mittelmeerraum. Wunderschön präsentiert sich die Natur mit Bergen, Tälern, Klippen und dem Meer. 
Das Freizeitangebot vor Ort reicht von allen Arten von Wassersportmöglichkeiten, über Golfplätze, Tennisplätze, Kartbahnen, Bootsverleihe, Schnorcheln bis hin zu den renommierten und ausgezeichneten Sandstränden. Diese sind Ideal für einen sicheren Familienbadeurlaub. Der Strand von Arenal ist sehr gross und breit, und zeichnet sich, dank seiner Lage in einer geschützten Bucht, durch flaches und ruhiges Wasser aus. Javea ist vom englischen sowie deutschen Tourismus geprägt. Dadurch gibt es viele Möglichkeiten, deutsche Arzt- oder Restaurantbesuche durchzuführen. Mit der Englischen Sprache kommt man in allen Belangen des täglichen Bedarfs zurecht. Neben der Strandpromenade und dem touristischen Zentrum, bietet die Altstadt von Javea einen außergewöhnlichen spanischen Flair.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Mieteinnahmen
31.922,56
Energieträger
Gas
Baujahr
2001
Wohnfläche
Ca. 245,95 m²
Heizungsart
Gas-Zentral
Ihr Ansprechpartner
HOMEPAGE-001

Dennis Will
Telefon:
06321-9548491
d.will@sw-immobilien.de

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