Neuwertige Penthouse-Wohnung in schöner Wohnanlage im Zentrum von Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jan Flockerzi, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-NW-22125-2.3.2-HP
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    173 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage
    16.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Stellplatz
    9.750 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    497.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Penthouse Wohnung wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und besticht durch Ihren modernen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Zentrumsnah in einer schönen Wohnanlage mit toll angelegtem Garten gelegen, erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Eingangsbereich, welcher in den Wohn- und Essbereich übergeht. Passend dazu die großzügig und offen zum Wohnbereich hin gestaltete Küche. Vom Eingangsbereich zur Linken erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls finden zwei Schlaf- oder Bürozimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie das Schlafzimmer mit Duschbad en Suite Platz. Über den Wohnbereich erhalten sie Zugang zur überdachten Dachterrasse mit Blick an den Haardtrand.

Abgerundet wird die Immobilie mit einem weiteren Abstellraum im Keller und den beiden Tiefgaragenstellplätzen sowie dem Außenstellplatz.

Ausstattung

- Moderne Aufteilung
- Zentrumsnahe Lage
- Neubau Zustand (Bj. 2019)
- Dachterrasse
- Altersgerecht
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 

Lage

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt