Gepflegtes Reihenendhaus mit garten in ruhiger Lage von Haßloch

67454 Haßloch, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Mirjana Eres, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-HL-23138-HP
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    67454 Haßloch
  • Wohnfläche ca.
    154,91 m²
  • Grund­stück ca.
    295 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    397.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC
  • Stellplatz
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    260,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 260,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 295 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Haßloch. Es wurde im Jahr 1979 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m², welche sich auf 3 Ebenen verteilt. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, sowie ein Gäste-WC. Das Highlight auf dieser Ebene ist der Außenbereich mit Terrasse und dem traumhaft angelegtem Garten, welchen Sie über das Wohnzimmer erreichen. Über eine Stahltreppe mit Holzbelag erreicht man das Obergeschoss. Dieses bietet 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss der Immobilie stehen Ihnen ein weiteres Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight der Immobilie sind der Hobbykeller mit Bar, sowie die 2 Außenstellplätze.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Ruhige Lage
- Kamin im Wohnzimmer
- Hobbykeller mit Bar
- Weitläufiger Balkon
- Vollständig unterkellert
- Terrasse & Garten
- 2 PKW-Stellplätze
- Sehr gepflegter Gesamteindruck

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lage

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen am Rhein. Der Ort ist aus einem Kern gewachsen und wird zusammen mit seiner Einwohnerzahl in dieser Eigenschaft auch als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet. Nachbargemeinden sind Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungsund Einkaufsmöglichkeiten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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