Exklusives Wohnen: Familienhaus mit Garten und Schwimmbad in Bestlage von Bad Dürkheim

67098 Bad Dürkheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Mirjana Eres, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VK-DÜW-24021-HP
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
  • Wohnfläche ca.
    266,44 m²
  • Grund­stück ca.
    1.037 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 5,3 km
    Gymnasium: 5,2 km
    Zentrum: 1,9 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 266,44 m² und einem Grundstück von 1.037 m² alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum weitläufigen Balkon bieten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine komfortable Umkleide.

Das Gartengeschoss präsentiert ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern und Blick in den idyllischen Garten, eine Küche mit zwei Abstellräumen, ein gemütliches Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, einen weiteren Abstellraum sowie einen praktischen Kellerraum.

Im Tiefgeschoss lädt ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und Toilette zum Entspannen und Verweilen ein.

Zusätzlich rundet eine geräumige Garage dieses exklusive Angebot ab.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Renommierte Wohnlage
- Helle Räumlichkeiten
- Schwimmbad & Sauna
- Terrasse
- Weitläufiger Balkon
- Garage mit elektr. Tor
- Großzügiges Grundstück

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Lage

Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Sie liegt zwischen Grünstadt im Norden, Ludwigshafen im Osten und Neustadt im Süden. Über die direkte Anbindung zur A650 gelangen Sie nach Mannheim und sind in wenigen Minuten am Zubringer der A61. Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße und ist mit dem Dürkheimer Wurstmarkt, dem größten Weinfest der Welt und dem Dürkheimer Riesenfass bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Infrastrukturell finden sich in Bad Dürkheim viele Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch diverse niedergelassene Ärzte und dem Bad Dürkheimer Krankenhaus abgerundet.

Grundschule 1,10 km | Realschule 5,30 km | Gymnasium 5,20 km | Zentrum 1,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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