Neubau: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Weitblick in Eisenberg

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405.000
146,55 m²m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2
2 Badezimmer + Gäste-WC
Neubau: Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Weitblick in Eisenberg
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
2014
Grundstück
498 m²
Wohnfläche
145,66
Badezimmer
2
Zimmer
4
Heizungsart
Gas Brennwerttechnik

Objektdaten

Wohnfläche
145,66 m²
Garten
Ja
Stellplatz
2
Grundstück
Ca. 498 m²
Baujahr
2014
Zimmer
4
Heizung
Fußbodenheizung
Bussystem
Ja
Terrasse/Balkon
1/1
Zustand
Neuwertig
Schlafzimmer
3
Gäste-WC
1
Badezimmer
2

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 in Eisenberg errichtet. Die moderne, lichtdurchflutete Immobilie mit 146,55 m² Wohnfläche befindet sich in bester Aussichtslage eines Neubaugebietes in Eisenberg. Ein großartiger Blick über die Stadt sowie ein hoher Ausstattungsstandard zeichnen diese Immobilie aus. 

Im Erdgeschoss befinden sich, in offener Bauweise, die geschmackvolle und moderne Küche mit Gas- und Cerankochfeld. Ein geräumiger Essbereich sowie das Wohnzimmer schließen sich hieran an. Von hier haben Sie Zugang auf den fantastischen ca. 40 m² großen Süd-Balkon der einen Weitblick über Eisenberg ermöglicht und zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Treppe vom Balkon in den Garten ist bereits genehmigt. Ein Kaminofen sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre auf dieser Etage. Ein stilvolles Tageslicht Gäste-WC mit Urinal sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.


Da die Immobilie in leichter Hanglage gebaut ist befinden sich drei Schlafzimmer im Untergeschoss welches sich zur Gartenseite ebenerdig öffnet. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit bodentiefer Dusche und einen Durchgang in eine begehbare Ankleide. Ein weiteres separates Bad mit bodentiefer Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Wohnebene.

Zwei PKW-Stellplätze und ein kleiner Kellerraum mit Zugang vom Garten runden das Angebot ab. Ein möglicher Carport ist bereits genehmigt und kann somit direkt umgesetzt werden.
 

Die Stadt Eisenberg (Pfalz) liegt am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald und ist mit rund 9.600 Einwohnern die größte Stadt des Donnersbergkreises.

In der Verbandsgemeinde Eisenberg steht Ihnen ein umfassendes Freizeitangebot (Waldschwimmbad, Sportanlagen, Wandertouren, etc.) sowie wunderschöne Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Burg Stauf oder der nahe gelegene Eiswoog mit seinem barrierefreien Naturerlebnispfad zur Verfügung. 

Die Stadt Eisenberg zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen A 6 und A 63 aus. 

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben
Verbrauch m²*a
42,4
Erstelldatum
04.06.2013
Energieträger
Erdgas
Ausweistyp*
Bedarf
Baujahr
2014
Wohnfläche
145,66 m²
Heizungsart
Gas Brennwerttechnik
42,4m²*a
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  • 400
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Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8367

Jan Flockerzi
Telefon:
06321-9548491
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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