Eigentumswohnung mit Blick auf das Hambacher Schloss in Neustadt-Haardt

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197.000
Ca. 74m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1
Badezimmer
Eigentumswohnung mit Blick auf das Hambacher Schloss in Neustadt-Haardt

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 74 m²
Grundstück
Ca. 94,5 m²
Stellplatztyp
Option: Kauf/Miete
Zimmer
2,5
Baujahr
Ca. 1996
Keller
Ja
Heizung
Gaszentral
Balkon
Ja
Etage
2. Obergeschoss
Zustand
Gepflegt
Schlafzimmer
1
Gäste-WC
Ja 
Badezimmer
 
 

Mitten im Herzen von Neustadt Haardt liegt diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Blick in die Weinberge und auf das Hambacher Schloss. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6 Parteienhauses und ist über ein helles Treppenhaus zu erreichen.

 

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite in die Küche mit einem tollen Blick in die Weinberge. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich das geräumige Schlafzimmer.

 

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

 

Über die wunderschöne Flügeltür gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Dieser bietet den sagenhaften Blick auf das Hambacher Schloss. Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie auf die Gallerie, welche nochmal viel Platz bietet.

 

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Jedoch kann ein Stellplatz von aktuell 48,00 Euro angemietet werden. Eine Kaufoption besteht ebenfalls.

 

Der Keller und die Gemeinschaftswaschküche runden dieses Angebot ab.
 

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in RheinlandPfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah Will Immobilien, Inhaberin Sarah Will zu zahlen. Sarah Will Immobilien, Sarah Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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Antonia Weiß
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