Helle und freundliche Eigentumswohnung in Rommersheim

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139.000
84,24m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
1
Badezimmer
Helle und freundliche Eigentumswohnung in Rommersheim

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 84,24 m²
Loggia
Ja
Stellplatztyp
Stellplatz 
Zimmer
2,5
Baujahr
1995
Anzahl Stellplatz
2
Heizung
Öl-Zentralheizung
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
 
 
 

In ruhiger Wohnlage von Rommersheim, bieten wir diese 2,5-Zimmer Wohnung, im 2. Ober-geschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses zum Verkauf. 

 

Besonderer Mittelpunkt der schönen Wohnung ist der helle Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zur herrlichen Westloggia. Die angrenzende Küche bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für eine schöne Essecke. Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über 2 geräumige, freundliche Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Abstellkammer mit ausreichend Stauraummöglichkeit rundet das Raumangebot ab.

 

Der gute Zustand der ca. 84,24 m² Wohnung lässt prinzipell einen sofortigen Einzug, ohne notwendige Renovierungsarbeiten, zu und bietet den neuen Eigentümer ein charmantes Zuhause. 

 

Zwei eigene Stellplätze, ein eigener gemauerter Kellerraum und ein Hausmeisterservice für Müll, Schnee - und Straßenräumdienst komplettieren das Angebot.

 

Hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert der unmittelbaren Umgebung: Das Freibad und die Sportanlagen (Tennisanlage/Sportplatz) in Wörrstadt ist zu Fuß in ca. 18 Minuten oder per Fahrrad in ca. 8 Minuten direkt über die Weinberge erreichbar, sowie schöne Spazierwege durch das Feld, befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Rommersheim ist ein Stadtteil von Wörrstadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz.
Es liegt in einem Tal südwestlich der Kernstadt Wörrstadt. In Ortsnähe entspringt der Rommersheimer Bach. 

Die Schönheit Rommersheim wurde 1971 an Wörrstadt angegliedert und eingemeindet. Es ist heute eines der schönsten kleinen Dörfchen Rheinhessens und besticht durch seinen malerischen Dorfkern aus Winzerhöfen und Fachwerkhäusern. Hierzu gehören auch das um 1600 erbaute Fachwerk-Rathaus sowie ein Brunnen und die barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert. 

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
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k-VD2A8368  

Jan Flockerzi

Telefon: 06321-9548491
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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