Einfamilienhaus mit großem Garten und Feldrandlage in Sackgasse von Neustadt

Dieses familiengerechte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 als Holzständer Fertighaus am ruhigen Feldrand erbaut.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse, ein Dusch- und Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Duschbad und drei weitere Schlafzimmer, zwei davon haben Zugang zum überdachten Balkon.
Im Keller steht Ihnen neben Nutz- und Lagerfläche noch ein 30 m² großer Büro/Hobby/Gästeraum zur Verfügung. Ein weiterer Raum mit ausreichend Fensterfläche könnte wohnlich gestaltet werden.

Ein großes Highlight ist der Außenbereich. Im großzügigen Garten mit Blick ins Grüne lassen sich viele Ideen verwirklichen. Ergänzt wird dieser durch die 23 m² große Terrasse. Vor dem Haus stehen neben einem Garagenplatz zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Immobilie ist bis auf die Heizung aus dem Jahr 2015 auf dem Stand des Baujahrs. Eventuelle Renovierungen der Wohnräume sind individuell je nach Stil zu beurteilen.

Hinweise:
Rechtliches: Das Büro im Erdgeschoss ist rein rechtlich lediglich ein halbes Zimmer, da es weniger als 10 m² aufweist (9,84 m²).

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle.