Einfamilienhaus mit ELW und idyllischem Garten -Ortsrand von Lachen-Speyerdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lachen-Speyerdorf! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 227,79 m² Wohnfläche und einem ca. 631 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erbaut im Jahr 1994, besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Extras. Die überlange Garage mit 11,5 m Länge bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge und aufgrund des großen Stauraums im Keller, hätten Sie hier die Möglichkeit einer kleine Werkstatt unterzubringen. Zwei moderne Einbauküchen und drei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Bei diesem Angebt handelt es sich um eine Immobilie mit Erbpacht. Der Erbpachtvertrag läuft noch 69 Jahre bis 08.03.2093

Das Haus verfügt zudem über einen Kachelofen im Wohnzimmer (welcher von der Küche aus befeuert wird), der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse mit 40 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ruhige Ortsrandlage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine idyllische und entspannte Wohnumgebung.

Besonders hervorzuheben sind die weiße Wanne als zusätzlichen Feuchtigkeitsschutz, der praktische Wäscheabwurfschacht und das komfortable Zentralstaubsaugersystem. Zusätzlich wurde im Jahr 2015 eine moderne Gasbrennwert-Heizung installiert, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung des Hauses sorgt.

Dieses Haus vereint Funktionalität mit Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses einzigartigen Angebots verzaubern!

Lachen-Speyerdorf, ein idyllischer Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz, gehört zum Landkreis Neustadt an der Weinstraße. Mit etwa 3.500 Einwohnern liegt der charmante Ort an der Deutschen Weinstraße. Der Ortsteil bietet eine Grundschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein reges Vereinsleben und viele Freizeitmöglichkeiten erhöhen die Lebensqualität. Weiterführende Schulen befinden sich in Neustadt. In wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße 39 und die Autobahn A65. Der nächste Bahnhof liegt etwa 7 Kilometer entfernt in Neustadt an der Weinstraße.