Vermietete historische Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Mußbach

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im Zentrum von Mußbach, direkt am Rathaus. Das ehemalige bäuerliche Anwesen wurde Ende der 70-Jahre vollständig saniert. Die Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 155 m² und verteilt sich auf 9 Räume, die Durchgangszimmer wurden hierbei hälftig berücksichtigt. Im Erdgeschoss verfügen Sie über drei Behandlungszimmer, ein Wartezimmer, den offenen Rezeptionsbereich sowie ein kleines Röntgenzimmer. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Über eine schön aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurden die Aufenthalts- und Laborräume der Praxis integriert. Das Duschbadezimmer befindet sich hinter dem Pausen- und Lagerraum, und ist somit nur über die Durchgangszimmer zu erreichen.

Die große Dachterrasse befindet sich in Ausrichtung Süd-West und bietet für die Mitarbeiter der Praxis einen schönen, uneinsehbaren Erholungsort in ihren Pausen. Des Weiteren verfügen Sie über eine Garage mit überdurchschnittlich großer Lagerfläche. Über die Garage haben Sie Zugang in den Gewölbekeller des Hauses.

Der Grundriss des Hauses, lässt unter Berücksichtigung des Renovierungsstaus, auch die Umnutzung in ein charmantes Winzerhaus zu.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Mußbach ist als Weindorf ein Ortsteil von Neustadt.