Loft-Residenz im Palais Langheinrich
68165 Mannheim
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
- Vollständige Kernsanierung und Neuaufbau
- KNX-Gebäudeautomation für Licht, Audio und Video
- CAT7-Netzwerkverkabelung mit LAN-Anschlüssen in allen Räumen
- In die Wände integrierte Lautsprecherverkabelung
- Fußbodenheizung und Kühlung über Fernwärme im gesamten Wohnbereich
- Maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
- Begehbare Ankleide mit vollständigem Schranksystem
- Masterbad en suite mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- Feinsteinzeug von Caesar in Bädern und Fluren
- Vollständig öffenbare Fensterfronten in den Gauben
- Repräsentativer, architektonisch eigenständiger Wohnungszugang
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Freiliegende Stahlträger im offenen Wohnbereich
Objektbeschreibung
Im denkmalgeschützten Palais Langheinrich am Charlottenplatz liegt diese Residenz als seltene Verbindung aus historischer Architektur, urbanem Loft-Charakter und zeitgemäßem Ausbau. Im zweiten Obergeschoss entfalten sich auf rund 155 m² Wohnfläche großzügige Raumdimensionen mit fließenden Übergängen.
Freiliegende Stahlträger setzen die Akzente und geben dem offenen Grundriss seinen Charakter. Kochen, Essen und Wohnen gehen ineinander über, im Mittelpunkt eine maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel. Die vollständig öffenbaren Fensterfronten in den Gauben verwandeln den Wohnbereich bei gutem Wetter in eine Loggia, mit Blick auf die Christuskirche.
Lage
Die Wohnung liegt in der Mannheimer Oststadt, direkt am Charlottenplatz, einem Quartierskern mit Boulevard-Charakter und historischem Bestand.
Fünf Gehminuten bis zum Luisenpark, einem der größten innerstädtischen Parks Deutschlands. Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt mit Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Nationaltheater, Kunsthalle und Stadtbibliothek sind fußläufig. Schulen, Kindergärten und Ärzte finden sich im direkten Umfeld, die Autobahnen A6 und A656 sind schnell angebunden.
Hinweise
Innenaufnahmen sind virtuelle Staging-Darstellungen (Angabe des Eigentümers im Inserat). Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten.
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