Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit attraktivem Umbaupotential in Mussbach

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Mussbach und hat eine optimale
Nahversorgung. Das Reihenmittelhaus wurde aus Sandstein erbaut, das genaue Baujahr ist
jedoch unbekannt. Vermutlich aus ca. 1930. Eine Teilentkernung hat 1998 stattgefunden
sowie ein Austausch der elektronischen Leitungen 1999.

Die Wohnfläche das Reihenmittelhaus verteilt sich auf insgesamt 2 Ebenen und bietet Ihnen ca.
125 m². Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohnraum, ein innenliegendes Badezimmer
mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Nutzraum.

Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses hat einen Wohn- und Essbereich
mit einem Holzdielenboden, eine separate Küche mit einer Speisekammer und zwei weitere
Wohnräume. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Der geräumige
Dachboden sowie der Keller bieten Ihnen weiteren Stauraum.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein attraktives Umbaupotenzial und überzeugt durch sein
charmantes Innenleben.

Mussbach, das als Winzerdorf seit 1935 den Namenszusatz „an der Weinstraße“ trug, wurde
1969 als Ortsteil in die rund 3 km südwestlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der
Weinstraße (Rheinland-Pfalz) eingemeindet. Seither erhöhte sich die Zahl der Einwohner auf
über 4000. Damit ist Mussbach bezogen auf die Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der
Stadt.

Mussbach liegt an der Deutschen Weinstraße, die sich am westlichen Rand der Rheinebene
hinzieht, am Radweg Deutsche Weinstraße und am Pfälzer Mandelpfad. Neben der
Landwirtschaft ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftsfaktor geworden. Vor allem
Winzerbetriebe bieten auch Zimmer an, die Gastronomie wirbt mit – teilweise gehobener –
Pfälzer Küche.