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SW
Sarah Will
Ihr Ansprechpartner · Will Immobilien GmbH
Verkauft Kauf Bungalow

Barrierefreies Wohnen mit Wellnessbereich

67271 Obersülzen

Verkauft Status
160 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.VK-OB-1907
ObjektartBungalow
Wohnfläche160 m²
Grundstück784 m²
Zimmer5,5
Energieausweis
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Endenergiebedarf80,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Bedarfsausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses Ensemble mit zwei Immobilien auf einem Grundstück überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, viel Wohlfühl-Atmosphäre und Potential für noch mehr Wohnraum. Der Bungalow wurde im Jahr 2016 in Holzständer-Bauweise errichtet. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich Ihnen ein geschmackvoller Eingangsbereich. Hier befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslicht und Urinal. Gegenüber liegt ein Schlaf-/Gästezimmer mit Bad inkl. Dusche und ein separates WC. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang sowie Zugang auf die Terrasse.

Durch eine stilvolle Glas-Schiebetür wird der Eingangsbereich optisch vom offenen Wohn-/und Essbereich getrennt. Der Kochbereich ist das Highlight dieser Immobilie. Durch die großen Schiebeglaselemente bietet sich Ihnen ein fantastischer Aufenthaltsort auf der Terrasse. Durch die massive Überdachung wird dieser Platz im Sommer zu einem Wohnzimmer im Freien. Ein Gefühl von Urlaub & Entspannung lädt Sie zum Verweilen ein. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld und einem Gasanschluss. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab.

Lage

Obersülzen ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Traditionell wird in dem Ort Wein-, Acker-, Spargel- und Obstanbau betrieben. Die Gemeinde war 1991 Kreissieger im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ und bietet darüber hinaus ein reges Vereinsleben durch den Landfrauenverein, dem Verein für Kinder und dem Sportverein.

Westlich von Obersülzen liegt die Kleinstadt Grünstadt, im Uhrzeigersinn folgen die Ortsgemeinden Obrigheim im Norden, Dirmstein im Osten, Laumersheim im Südosten, Großkarlbach sowie Bissersheim im Süden und Kirchheim im Südwesten.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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