ANWESEN MIT VIEL PROJEKTPOTENZIAL IN GUTER LAGE VON NEUSTADT

Diese besondere, ca. 1890 erbaute, vollunterkellerte Immobilie befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Grundstück in beliebter Lage des Ortsteil Haardt. Die mögliche Wfl. von ca. 440 m² bietet enorm viel Projektpotential für Bauträger oder auch für Privatpersonen hier Wohnträume entstehen zu lassen.

Typisch für unsere Pfalz reiht sich das charakteristische Wohn-und Geschäftshaus
in geschlossene Bauweise in das Ortsbild ein und eröffnet einen ganz besonderen Flair vergangener Tage. Das Gebäudeensemble, mit ehemaliger Gaststätte (bis 2001 in Betrieb) und Bäckerei (bis 2013 in Betrieb) im Erdgeschoss wird durch einen Innenhof getrennt. Zahlreiche Abstell- und Lagerräume, sowie ein funktionierender Kühlraum und eine geschlechter getrennte, alte Gäste-Toilette befinden sich auf dieser Ebene. Ein absolutes Highlight verbirgt sich im Rückwärtigen Teil des Anwesens. Ein großer Tanzsaal mit beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4,50 m und einer wunderschönen Fernsicht in die Rheinebene unterstreicht noch einmal das Potential vom Wohnglück, welches hier geschaffen werden kann. Entlang des gesamten Anwesen verläuft ein Grünstreifen.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in RheinlandPfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage,die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.