Direkt am Wald & stadtnah – Ruhiges Wohnen auf 900 m² Grundstück (Fertighaus)

Diese gepflegte Immobilie (Fertighaus aus Bj 1979) überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, ein angenehmes Wohnambiente und die attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und zentrumsnaher Lage in Neustadt an der Weinstraße.

Der abgeschlossene, großzügige Eingangsbereich mit Abstellraum und separater Gästetoilette führt direkt in den Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein einladender Essbereich mit angrenzender, separater Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Von hier gelangen Sie in den Garten mit überdachter Terrasse, die sich auch bei weniger sonnigem Wetter wunderbar nutzen lässt.

Das großzügig und offen gestaltete Wohnzimmer bietet die Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens und schafft damit beste Voraussetzungen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur großen Terrasse und zum Garten eröffnet einen herrlichen Ausblick in Richtung Pfälzerwald – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Auf derselben Wohnebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie das Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstellflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in die sehr großzügige Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Die Immobilie liegt zentrumsnah und zugleich in unmittelbarer Nähe zum Waldrand. Damit verbindet sie eine gute Infrastruktur mit einem angenehm ruhigen und naturnahen Wohnumfeld.

Ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und die Nähe zur Natur schätzen.

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Neustadt an der Weinstraße. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Neustadter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Kultur und Geschäften liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Weinbergen und dem Pfälzerwald bietet zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert sowie eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.