2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

Diese Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Einheiten. Auf rund 70 Quadratmetern verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Wohnraum öffnet sich über eine große Fensterfront zum Balkon, von dem aus der Blick weit über die Rheinebene reicht. Das zweite Zimmer liegt ruhig unter der Dachschräge und erhält über zwei Dachfenster viel Tageslicht; die Holzdecke gibt ihm einen warmen Charakter. Böden: Parkett in den Wohnräumen. Das Badezimmer wurde im August 2025 vollständig erneuert und ist mit Wanne, Duschabtrennung und bodentiefen Fliesen ausgestattet, ebenso wurde der Balkon 2025 saniert. Die Küche ist mit Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist frei und ab sofort beziehbar.

Die Weinbergstraße liegt am oberen Ortsrand von Neustadt an der Weinstraße, in ruhiger Wohnlage mit Blick über die Rheinebene. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Stadtgebiet in wenigen Fahrminuten erreichbar; die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Weinberge beginnen direkt oberhalb der Straße und laden zu Spaziergängen ein.