Verkauft Dieses Objekt wurde verkauft und dient hier nur noch als Referenz. Gerne finde ich für Sie ein vergleichbares Objekt. Aktuelle Angebote ansehen
JW
Jacqueline Waldhauser
Ihr Ansprechpartner · Will Immobilien GmbH
Verkauft Kauf Einfamilienhaus

Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Terrasse, Kamin und großem Garten in Neustadt

67434 Neustadt an der Weinstraße

Verkauft Status
165,5 m² Wohnfläche
6 Zimmer
1951 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.VK-NW-25087
ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche165,5 m²
Grundstück845 m²
Zimmer6
Baujahr1951
Energieausweis
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Endenergiebedarf196,3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1950
Gültig bis23.11.2035
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Bedarfsausweis vor.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Raum, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern, 3 Duschbädern, 3 separaten WCs und einem Wannenbad großzügigen Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.

Große Fensterflächen öffnen den Blick in den wunderschön angelegten Garten, der mit seiner üppigen Bepflanzung und der idealen Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen einlädt. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen idyllische Plätze zum Entspannen – ob beim Frühstück im Grünen oder beim Sonnenuntergang.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Hier genießen Sie eine angenehme Privatsphäre, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das Stadtzentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder für alle, die das Besondere suchen. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt an der Weinstraße den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen.

Lage

Neustadt an der Weinstraße ist eine lebendige Mittelstadt in Rheinland-Pfalz mit rund 53.000 Einwohnern. Gelegen im Herzen der Pfalz, umgeben von Weinbergen und dem Pfälzerwald, verbindet die Stadt urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die historische Altstadt lädt mit Cafés und Fachwerkhäusern zur Freizeitgestaltung ein, während eine solide Infrastruktur – von Kindergärten über Schulen bis hin zu Ärzten – sehr gute Lebensbedingungen bietet. Dank der Nähe zur Autobahn A65, zur Bundesstraße 39 und einem zentral gelegenen Hauptbahnhof ist die Anbindung an die Region hervorragend.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

Wichtige Einrichtungen in der Umgebung — automatisch ermittelt anhand der Objektlage.

Einmalig laden – Ergebnis wird 24h gecacht.