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Verkauft Kauf Mehrfamilienhaus

Schönes Mehrfamilienhaus mit 5 geteilten Einheiten und großzügigem Garten in Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße

Verkauft Status
374,6 m² Wohnfläche
15 Zimmer
1939 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.VK-NW-23123-HP
ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnfläche374,6 m²
Grundstück696 m²
Zimmer15
Baujahr1939
Energieausweis
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert159,9 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Baujahr lt. Energieausweis1999
Gültig bis18.11.2028
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 696 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neustadt. Es wurde im Jahr 1940 erbaut und 1978 renoviert. Die Wohnfläche von ca. 374,6 m² verteilt sich auf 3 Ebenen mit insgesamt 5 Wohnungen. Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich der Immobilie.

Das Erdgeschoss, sowie das Obergeschoss bieten Ihnen insgesamt 4 vermietete Wohnungen, welche jeweils mit 2 Schlafzimmern, sowie mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet sind.
Die 5. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, einen großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon, sowie über ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ein Garten mit Teich, sowie die 6 Kellerräume komplettieren dieses Angebot.

Lage

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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