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JF
Jan Flockerzi
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Verkauft Kauf Etage

Moderne 3-4 Zimmer Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Toplage von Haßloch (Müller Bau)

67454 Haßloch

Verkauft Status
105,6 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2012 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.23080
ObjektartEtage
Wohnfläche105,6 m²
Zimmer3,5
Baujahr2012
Energieausweis
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert49,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerBlock
Baujahr lt. Energieausweis2011
Gültig bis17.07.2023
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.

Objektbeschreibung

Diese 3-4 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss wurde von Müller Bau im Jahre 2012 erbaut.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die geräumige Diele und das Gäste WC. Rechter Hand geht es durch eine Glastür in den hellen Wohn- und Essbereich mit separater Küche inkl. Speisekammer nebenan. Der Wohn- und Essbereich wurde durch die Öffnung der Wand zu dem ursprünglichen Arbeitszimmer um 10m² auf 41 m² vergrößert. Je nach Bedarf und Lebenssituation kann problemlos und mit wenig Aufwand aus der 3,5 Zimmer Wohnung wieder eine 4 Zimmer Wohnung mit 3 möglichen Schlafzimmern gestaltet werden. Vom Wohnbereich erhalten Sie außerdem Zugang zu dem großzügigen Balkon.
Vom Eingangsbereich gerade aus befindet sich der Privatbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer und hellem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Küche und der große Schwebetürenschrank im Schlafzimmer können für 2.500 € übernommen werden.

Außerdem steht neben einem gemauerten eigenen Kellerabteil noch ein Fahrradabstell- und Waschkeller zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot von den beiden Tiefgaragenstellplätzen (je 12.500 €).

Lage

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim und liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen am Rhein. Der Ort ist aus einem Kern gewachsen und wird zusammen mit seiner Einwohnerzahl in dieser Eigenschaft auch als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet.
Nachbargemeinden sind Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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