Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend von Bad Dürkheim - Seebach

Diese Immobilie überzeugt mit einem gepflegten, soliden Gesamteindruck und einer geschickt aufgeteilten ca. 107, 5 m² große Wohnfläche.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Auf gleicher Ebene befinden sich die Küche, ein Esszimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird diese Etage mit einem modernen Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche (2018).
Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einen offenen Schrankraum.

Das 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand. Der gepflegte Gesamteindruck bestätigt sich durch sie in den letzten Jahren sukzessive vorgenommenen Erneuerungen (Neuer Gasanschluss 2022 / Umbau des Badezimmers im EG 2018 / Austausch der Fenster 2014 / Austausch der Hauseingangstür 2014 / Austausch der Heizungsanlage 2002)

Die uneinsehbare Terrasse des Hauses befindet sich Richtung Süden, zur Hanglage gelegen. Eine Grünfläche entlang des Hanggrundstückes komplettiert den Außenbereich.
Über Stellplatzmöglichkeiten verfügt das Objekt in Form der beiden Garagen seitlich des Hauses.

Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz des Landkreises Bad Dürkheim und gemessen an der Einwohnerzahl nach Haßloch dessen zweitgrößte Ortsgemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte die Stadt durch den Dürkheimer Wurstmarkt sowie durch das Dürkheimer Riesenfass. Bad Dürkheim liegt an der Haardt, wie der Ostrand des mittleren Pfälzerwaldes genannt wird, an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 Kilometer östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim.