Großzügiges Einfamilienhaus auf einer Etage mit Garten und Sauna in ruhiger Traumlage von Rhodt

Bei dieser wunderschönen Immobilie, die Ende 2023 bezugsfrei ist, handelt es sich um ein Bungalowähnliches Einfamilienhaus in absoluter Traumlage inmitten von Rhodt unter Riedburg.

Erbaut im Jahre 1976 stehen Ihnen im Hochparterre, welches nach 5 Treppenstufen zu erreichen ist, ein geräumiges Tageslichtbadezimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Da der Essbereich sehr gut im großen Wohn- und Esszimmer integriert werden kann,
eignet sich das ursprüngliche Esszimmer auch perfekt als Büro- oder weiteres Schlafzimmer. Abgerundet wird das Geschoss durch den integrierten Wintergarten mit Ausgang zum Garten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben viel Lagerfläche in Abstell-, Werkstatt- und Lagerraum noch eine Sauna mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist als Hobbyraum angegeben, kann allerdings auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Das Angebot vereint eine toll geschnittene Immobilie auf einem schönen Grundstück in einzigartiger Ruhelage von Rhodt.


HINWEISE:

Zum Zustand:
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand der 70er Jahre. Es ist daher mit einem weiteren Budget für die Investitionsmaßnahmen zu planen.

Gelegen an der Deutschen Weinstraße inmitten der Reben und mit dem Naturpark Pfälzerwald im Rücken, steht Rhodt unter Rietburg für einen denkmalgeschützten schmucken Ortskern mit Fachwerkhäusern und Torbögen. Rhodt ist über die Buslinie 500 nach Landau und Neustadt an der Weinstraße angeschlossen. Nächstgelegener Bahnhof ist Edenkoben an der Bahnstrecke Neustadt–Wissembourg. Die berühmte Theresienstraße bildet das Herzstück des Ortes. Überall lassen sich liebevolle Details entdecken.

Wer hier leben darf, ist zu beneiden – wer hier Urlaub macht erst recht.