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Verkauft Kauf Dachgeschoss

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Wolfsburg in Neustadt

67433 Neustadt an der Weinstraße

Verkauft Status
64,2 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1997 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.22010_W
ObjektartDachgeschoss
Wohnfläche64,2 m²
Zimmer3
Baujahr1997
Energieausweis
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert120,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1997
Gültig bis08.11.2028
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus in idyllischer Lage von Neustadt. Bei Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele. Von hieraus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 64 m².

Sie bietet zwei Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon. Ein schöner Blick auf die Wolfsburg wird Ihnen vom Balkon aus gewährt. Zudem steht einen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, eine Abstellkammer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und zwei Außenstellplätze komplettieren das Raumangebot. Ein gemeinschaftlicher Garten mit Spielplatz, die ruhige Lage sowie die Raumaufteilung machen das Angebot so besonders. Hinweis: Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Es besteht eine 9-monatige Kündigungsfrist.

Lage

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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