Gepflegte Doppelhaushälfte in Albersweiler bei Landau
76857 Albersweiler
Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Bedarfsausweis vor.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger sowie zentraler Lage von Albersweiler, direkt angrenzend an die Queich. Das Objekt wurde 1955 erbaut und im Jahr 1997 saniert. Die Wohnfläche von ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Windfang
- Eingangsbereich
- Tageslichtbadezimmer
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum
1. Obergeschoss
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- 2 Zimmer
- Balkon in Richtung Süden
2. Obergeschoss
- Tageslichtbadezimmer
- 3 Zimmer
Der Dachboden bietet ausreichen Staufläche und rundet das Raumangebot ab. Ein Obst- und Gemüsebeet mit einem Gartenhäuschen, sowie ein gemeinschaftlicher Innenhof komplettiert dieses Angebot.
Lage
Das historische Winzerdorf Albersweiler liegt direkt an der Deutschen Weinstraße und dem Biosphärenreservat Pfälzer Wald. Sanft ansteigende Berge umrahmen den Ort und bietet seinen derzeit 2066 Einwohnern ein tolles Zuhause. Albersweiler verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Kindertagesstätte, Grundschule und Anbindung an den Bus- und Bahnverkehr. Die Umgehungsstraße B10, ermöglicht eine günstige Verkehrsanbindung. Beliebt bei Berufspendlern, die besonders in den benachbarten Städten Landau/Pfalz und Annweiler tätig sind. Der nahe gelegene Autobahnanschluss zur A65 zeigt die günstige Lage.
Lage & Infrastruktur
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