Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück
67152 Ruppertsberg
Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Objektbeschreibung
In renommierter Randlage von Ruppertsberg, steht auf einem 1.194 m² großen Grundstück, ein freistehender Bungalow, der Fertighaus Firma Weber.
Diese 1997 erbaute Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 95,57 m² eine gute Raumaufteilung, verteilt auf 4 Zimmer.
Mittelpunkt des Bungalows ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, breiter Fensterfront (Holz-Sprossenfenster), Erker und Zugang auf die große Süd-Terrasse. Ein HWR grenzt an den geräumigen Küchenbereich, dieser verfügt über eine direkte Verbindung zur Garage, was besonders für den trockenen Transport der Einkäufe sehr praktisch ist. Die großzügige Diele mit Eingangsbereich führt zum Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und hellem Badezimmer. Ein kleiner Büroraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf einer Ebene ab.
Eine attraktive Nutzfläche steht Ihnen im vollunterkellerten Untergeschoss zur Verfügung. Diese verfügt über 2 Kellerräume, großem Hobbyraum und einem zusätzlichen Badezimmer. Die Räumlichkeiten wurden bis zuletzt gerne als Gästezimmer genutzt. Ein Technikraum, Lagerraum mit Hebeanlage befinden sich außerdem im Keller.
Der pflegeleichte und mediterran angelegte Garten überzeugt mit seiner Weitläufigkeit in der sonnenverwöhnten Südpfalz.
Das Anwesen präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet durch sein durchdachtes Raumkonzept, altersgerechten Wohnkomfort auf einem sagenhaften Grundstück. Unbedingt erwähnenswert ist die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch Aufstockung.
Lage
Ruppertsberg ist Teil der Verbandsgemeinde Deidesheim, der dem Landkreis Bad Dürkheim zugehörig ist. In dem idyllischen Winzerdorf an der Deutschen Weinstraße leben ca. 1500 Einwohner. Der Ort bietet einen Kindergarten, einen Dorfladen, sowie zahlreiche Vereine für die Bewohner. Grundschule und weiterführende Schulen liegen in den nahe gelegenen Nachbargemeinden. Von Ruppertsberg aus erreichen Sie in fünf Fahrminuten die Bundesstraße 271, Richtung Bad Dürkheim sowie die Autobahn A65. Der nächste
Bahnhof befindet sich im ca. 850 m entfernten Deidesheim
Lage & Infrastruktur
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