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JF
Jan Flockerzi
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Verkauft Kauf Etage

Helles 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Mannheim-Lindenhof

68163 Mannheim / Lindenhof

Verkauft Status
44,7 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1960 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.21109
ObjektartEtage
Wohnfläche44,7 m²
Zimmer1
Baujahr1960
Energieausweis
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Endenergiebedarf92,0 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Baujahr lt. Energieausweis1960
Gültig bis28.01.2030
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Bedarfsausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer Apartment liegt im Herzen von Mannheim-Lindenhof, direkt am Lanzpark und nur 400 Meter vom Stephanienufer am Rhein entfernt.

Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeit überzeugt durch ein freundliches Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung sowie einem begehbaren Kleiderschrank.

Außerdem verfügt die gepflegte Wohneinheit über ein helles Wannen-Badezimmer und eine Küche. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Kellerplatz, einen gemeinschaftlichen Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.-

Die Küche kann mit elektr. Geräten wie Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank übernommen werden.

Lage

Mannheim (ca. 309.119 Einwohner) ist ein Stadtkreis im Regierungsbezirk Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Stuttgart die zweitgrößte Stadt des Landes. Mannheim liegt unmittelbar im Dreiländereck mit Baden-Württemberg, Rheinland-Pfalz und Hessen.
Seit 1896 Großstadt, ist Mannheim heute eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Der kompakte, grüne Stadtteil Lindenhof umfasst das kleine, dörflich anmutende Schwarzwaldviertel, das neue Glückstein-Quartier mit modernen Wohnhäusern und den Waldpark, einen Grünstreifen entlang des Rheins, der bei Joggern und Radfahrern beliebt ist. Am östlichen Rand des Viertels befindet sich das John Deere Forum, eine große Landmaschinenausstellung mit Führungen und kinderfreundlichen Exponaten auf dem Werksgelände des Traktorenherstellers. In der Meerfeldstraße gibt es viele Bäckereien und Cafés.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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