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Verkauft Kauf Einfamilienhaus

Seltene Gelegenheit: Freistehendes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten in top Lage Hassloch

67454 Haßloch

Verkauft Status
123,2 m² Wohnfläche
7 Zimmer
1958 Baujahr
Objektdaten im Überblick
Objekt-Nr.VKHA-20073
ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche123,2 m²
Grundstück601 m²
Zimmer7
Baujahr1958
Energieausweis
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Endenergiebedarf244,0 kWh/(m²·a)
Wesentlicher EnergieträgerGas
Baujahr lt. Energieausweis1958
Gültig bis15.06.2030
Energieeffizienzklasse
A+ A B C D E F G H

Pflichtangaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Es liegt ein Bedarfsausweis vor.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1958 massiv errichtet und im Laufe der Jahre teilweise renoviert.

Das Erdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche und Bad.
Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Ostbalkon, Küche, Bad und separatem WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein weiterer Balkon im Flur, von hier haben Sie den Blick in den großzügigen Garten Richtung Süd-Westen.

Lage

Haßloch ist eine Gemeinde der Rhein-Neckar Metropolregion, zählt rund 20.000 Einwohner und ist damit die größte Gemeinde des Bad Dürkheimer Landkreises, darüber hinaus gilt es als das größte Dorf in Rheinland-Pfalz. Der alte Ortskern ist gezeichnet durch seine Fachwerkhäuser sowie den hübsch gestalteten Höfen. Der Haßlocher Wald lädt auf kilometerlangen, ebenen Wegen zum Reiten, Wandern, Radwandern, Laufen oder Nordic Walking ein. Gute Verkehrsanbindungen und eine gute Nahversorgung zeichnen Haßloch aus. Was Bildungs- und Betreuungseinrichtungen angeht ist Haßloch gut aufgestellt und verfügt über insgesamt drei Grundschulen. Außerdem sind zwei Realschulen und ein Gymnasium vorhanden. Über das Gemeindegebiet verteilen sich mehrere Kindergärten, die die Betreuung der Kleinsten übernehmen. Zahlreiche Vereine schaffen eine dichte kulturelle Atmosphäre. Action und Spaß ist im Holiday Park garantiert.

Standortanalyse

Lage & Infrastruktur

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