Erstbezug nach Renovierung – Wohntraum in Bestlage: 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Dachloggia in Bad Dürkheim

67098 Bad Dürkheim, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mirjana Eres, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-DÜW-24039-HP
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67098 Bad Dürkheim
  • Wohnfläche ca.
    82,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,8 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 1,9 km
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.06.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung mit 82,80 m2 im 3. Obergeschoss ist über einen komfortablen Personenaufzug erreichbar. Die erste Etage präsentiert ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und der herrlichen Dachloggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine elegante Stahltreppe gelangt man zur offenen Schlafzone auf der zweiten Etage.

Zur Wohnung gehört auch 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Kellerraum, sowie Waschmaschinen- und Trocknerplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Der Kellerraum und die Waschküche können ebenfalls über den Personenaufzug erreicht werden.

Diese Wohnung befindet sich derzeit in Renovierung und wird ab dem 01.06 bezugsfrei sein.

Gewünscht ist ein Staffelmietvertrag, bei dem sich die Miete jährlich um 15 EUR erhöht.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Weitblick und Aussicht in die rhein-Neckar Metropolregion und auf den Pfälzerwald
- Müller Bau
- Hausmeisterservice
- Keller
- Abstellraum
- Waschküche
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Die restlichen 5 Wohnungen werden von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt
- Helle Räumlichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwaldes. Die Kur- und Kreisstadt liegt zwischen Grünstadt im Norden, Ludwigshafen im Osten und Neustadt im Süden. Über die direkte Anbindung zur A650 gelangen Sie nach Mannheim und sind in wenigen Minuten am Zubringer der A61. Bad Dürkheim liegt an der deutschen Weinstraße und ist mit dem Dürkheimer Wurstmarkt, dem größten Weinfest der Welt und dem Dürkheimer Riesenfass bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Infrastrukturell finden sich in Bad Dürkheim viele Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch diverse niedergelassene Ärzte und dem Bad Dürkheimer Krankenhaus abgerundet.

Grundschule 750 m | Realschule 2 km | Gymnasium 1,90 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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