Komfortable 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Maikammer – mit Aufzug, Balkon & Tiefgarage

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 2006 befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Maikammer und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,9 m². Die Raumaufteilung ist funktional und komfortabel gestaltet: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein angenehm geschnittenes Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Südbalkon, der ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass alle wichtigen Küchenfunktionen bereits vorhanden sind.

Durch die altersgerechte Bauweise und den in der Anlage vorhandenen Aufzug eignet sich die Wohnung hervorragend für barrierearmes Wohnen im Alter. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie sich problemlos vermieten lässt und später selbst genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €), der einen sicheren und komfortablen Parkraum gewährleistet. Besonders praktisch: Der eigene Kellerraum ist direkt vom Stellplatz aus zugänglich.

Durch die Kombination aus guter Lage, moderner Bauweise und praktischer Ausstattung bietet diese Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern – insbesondere mit Blick auf das spätere Wohnen im Alter – ein ideales Gesamtpaket.

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell für 635 € Kaltmiete vermietet.

- Fliesen / Laminat
- inkl. Einbauküche
- Bad mit Dusche + Wanne
- Balkon (Süd-Ostausrichtung)
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Kellerraum direkt neben dem TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 
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