3-Zimmer Hochparterre Wohnung mit Garage u. Balkon in ruhiger, attraktiver Lage Hambacher Höhe
67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Flockerzi
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FirmaWill Immobilien GmbH
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AdresseStrohmarkt 5
67433 Neustadt an der Weinstraße -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49-(0)6232-312 1458
Objektdaten
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Objekt IDVK-NW-24028
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse67434 Neustadt an der Weinstraße / Hambach an der Weinst
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Wohnfläche ca.71,74 m²
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Nutzfläche ca.7,13 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1967
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Verfügbar absofort
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Garage10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld143,33 EUR
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Käuferprovision3,57 inkl. 19 MwSt.
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Kaufpreis184.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis19.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1967
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch118,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung auf der Hambacher Höhe besticht durch ihre hellen Räumlichkeiten. Alle Räume sind über den zentralen Flur aus erreichbar. Neben zwei Schlafzimmer und der Küche verfügt die Wohnung ebenfalls über ein 2005 renoviertes Duschbad und ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon. Die Garage für zzgl. 10.000 € und der Kellerplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
Highlights:
- Toplage Hambacher Höhe
- Balkon mit Markise
- Renoviertes Badezimmer
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Ruhige Sackgasse
- Garage
Sonstige Informationen
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Lage
Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
