2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Garage und Weitblick in Toplage Neustadt-Gimmeldingen
67435 Neustadt an der Weinstraße / Gimmeldingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Jan Flockerzi
-
FirmaWill Immobilien GmbH
-
AdresseStrohmarkt 5
67433 Neustadt an der Weinstraße -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49-(0)6232-312 1458
Objektdaten
-
Objekt IDVK-NW-24027-HP
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße / Gimmeldingen
-
Etage3
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.48,06 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1974
-
Garage10.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Kaufpreis126.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis18.07.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1974
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch119,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in guter Lage in Neustadt-Gimmeldingen erreichen Sie im 2. Obergeschoss ohne Fahrstuhl des 6 Parteienhauses.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Raumangebot von einem großzügigen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Waschraum sowie einem Trockenraum. Die Garage im Innenhof kann für 10.000 € zzgl. erworben werden. Die Wohnung ist seit 07/2021 für 4.800 € p.a. vermietet
Ausstattung
Highlights:
- Toplage Gimmeldingen
- Garage (zzgl. 10.000 €)
- 4.800 € Kaltmiete
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Panorama Weitblick
Sonstige Informationen
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Lage
Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
