Stilvolles Wohnen im Herzen von Neustadt – 3,5 Zimmer Wohnung in ehemaligem Winzeranwesen

67433 Neustadt an der Weinstraße, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Dennis Will, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-NW-24035-HP
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67433 Neustadt an der Weinstraße
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 0,8 km
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.180,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Winzeranwesen aus dem Jahr 1899. Genießen Sie den Charme der Vergangenheit in Kombination mit modernem Komfort, denn die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert.

Die großzügige Raumaufteilung umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, zwei einladende Dielen und zwei praktische Abstellräume. Die Küche mit offenem Essbereich ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Die Küche wird für einen monatlichen Aufpreis von 50€ vermietet.

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

- Optimale Nahversorgung
- Separater Hauseingang
- Freisitz im Hof
- Helle Räumlichkeiten
- Zentrale Lage
- Einbauküche
- Putzdienst (Reinigung des Hofes)

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Neustadt an der Weinstraße gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

Grundschule 400 m | Realschule 2 km | Gymnasium 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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