Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau, Terrasse, Kamin und großem Garten in Neustadt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Raum, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 6 Zimmern, 3 Duschbädern, 3 separaten WCs und einem Wannenbad großzügigen Platz für Familie, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause.

Große Fensterflächen öffnen den Blick in den wunderschön angelegten Garten, der mit seiner üppigen Bepflanzung und der idealen Süd-West-Ausrichtung zum Verweilen einlädt. Eine sonnige Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen idyllische Plätze zum Entspannen – ob beim Frühstück im Grünen oder beim Sonnenuntergang.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Hier genießen Sie eine angenehme Privatsphäre, umgeben von gepflegten Nachbarhäusern, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten das Stadtzentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder für alle, die das Besondere suchen. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Lagen von Neustadt an der Weinstraße den Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen.

Ausstattung

AUSSTATTUNG:
• Gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau
• Großes, gepflegtes Gartengrundstück mit Süd- und Westausrichtung
• Solide Massivbauweise mit nachträglichem Anbau
• Teilweise modernisiert (Fenster, Heizung, Keller, Sanitär)
• Mehrgenerationen- oder Homeoffice-geeignet
• Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
• Ruhige, familienfreundliche gewachsene Wohnlage am Rand von Neustadt
• Kurze Wege in die Innenstadt und zu Einkaufsmöglichkeiten

INVESTITIONEN:
2002Austausch Heizung
2002Elektrik neu
2002Wasseranschlüsse im Bad neu
2002Böden abgeschliffen & versiegelt
nach 2002teilw. Fenster ausgetauscht
nach 2002Garten neu angelegt

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​

Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).