Gewerbeeinheit im Zentrum von Neustadt: Modernisiertes Ladenlokal mit Büro, Lager und Stellplatz
67433 Neustadt an der Weinstraße, Ladenlokal zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Flockerzi
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FirmaWill Immobilien GmbH
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AdresseStrohmarkt 5
67433 Neustadt an der Weinstraße -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDVK-NW-25092-G
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse67433 Neustadt an der Weinstraße
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Nutzfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1933
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
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Kaufpreis160.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis11.08.2030
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf Strom44,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme606,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Gewerbeeinheit im Herzen von Neustadt bietet auf 83 m² ein großzügiges Ladengeschäft, unterteilt in drei Räumlichkeiten, sowie im hinteren Bereich ein Büro bzw. Lager-Raum und ein Aufenthaltsraum. Abgerundet wird das Angebot durch das dazugehörige WC, welches vom Treppenhaus begehbar ist und die Garage im Hinterhof.
Die Gewerbeeinheit ist seit 06/2023 vermietet und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden.
Sonstige Informationen
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Lage
Neustadt an der Weinstraße, eine bezaubernde Stadt in Rheinland-Pfalz, ist Teil des Landkreises Bad Dürkheim. Mit etwa 53.000 Einwohnern ist sie eine der größten Städte an der Deutschen Weinstraße und beeindruckt durch ihre historische Altstadt und malerische Weinberge. Die Stadt bietet ihren Bewohnern zahlreiche Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Weiterführende Bildungseinrichtungen und ein breites Kulturangebot machen Neustadt besonders attraktiv. Die Bundesstraße 39 und die Autobahn A65 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof von Neustadt liegt zentral und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
