Gewerbeeinheit mit Altbaucharme auf drei Etagen im idyllischen Winzerort Forst

67147 Forst an der Weinstraße, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Mirjana Eres, Will Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    VM-F-23122-HP
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    67147 Forst an der Weinstraße
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1870
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.380,00 EUR zzgl.19 % MwSt.
  • Kaution
    2.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.190,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen des Winzerortes Forst an der Weinstraße befindet sich diese einzigartige Gewerbeeinheit. Sie wurde 1870 erbaut und 2012 kernsaniert. Die Einheit überzeugt durch Ihren besonderen Altbaucharme, sowie die attraktive Raumaufteilung über drei Etagen.

Diese Gewerbefläche verfügt eine Nutzfläche von circa 140 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Büro
- Küche + Esszimmer

1. Obergeschoss:
- Büro
- Badezimmer
- Besprechung

Dachgeschoss:
- 2x Büro
- Badezimmer

Einige Gehminuten entfernt, befindet sich ein öffentlicher Parkplatz an der Traberger Halle in Forst.

Nutze diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT deinen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten!

Ausstattung

- Ruhige Lage

- Gepflegter Gesamteindruck

- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten

- Helle Räumlichkeiten

- Verteilt auf drei Etagen

- Einzigartige Holz und Sandsteinelemente

Sonstige Informationen

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 2.380,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Mieter an die Will Immobilien GmbH zu zahlen.

Lage

Forst ist ein eines der idyllischsten Winzerorte in der Pfalz mit dem typischen Charme der Weinstraße. Forst verfügt über ausgezeichnete Weingüter, Restaurants und Weinstuben zum gemütlichen Einkehren. Als Teil der Verbandsgemeinde Deidesheim und des Landkreises Bad Dürkheim ist es sehr gut in die Region eingebunden. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich im 2 km entfernten Deidesheim. Forst liegt zwischen Deidesheim und Wachenheim, beide sind Standorte der sehr beliebten Integrierten Gesamtschule IGS Wachenheim-Deidesheim, die viele Kinder aus Forst besuchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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