Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & eigenem Garten, begehrte Lage Hambacher Höhe

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (8 Parteien) auf der begehrten Hambacher Höhe in Neustadt. Mit ca. 146 m² Wohnfläche, großzügigem Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) und einer sonnigen Süd-Terrasse bietet sie höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die barrierearme Planung, ein Aufzug bis in die Tiefgarage sowie eine energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Details wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung

Ausstattung

Effizienzhaus A+ mit PV-Anlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
3-fach-verglaste Fenster
Videosprechanlage
Terrasse mit Südausrichtung
Barrierearme Ausführung
Eigener Kellerraum
Aufzug in alle Etagen
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
Individuelle Ausstattung möglich
Parkett und Fliesenböden
Bodengleiche Dusche
Eigener Garten 217 m² direkt vor den eigenen Terrassen

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​

Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).