Moderne DHH mit Pool & Südgarten – Familienfreundlicher Neubau in ruhiger Toplage von Freimersheim

Beschreibung

Diese Immobilie wurde im Jahr 2021 in Holzständerbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse und bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- offener Koch-/Ess und Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Süd-Terrasse
- Gäste-WC
- Büro

1. Obergeschoss:
- 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer
- geräumiges Badezimmer mit Regendusche und frei stehender Wanne + Doppelwaschbecken und Wäscheschacht
- Einbauschrank im Flur

Kellergeschoss:
- großzügiger Hobbyraum (Heimkino, Fitnessraum, Office, Gästezimmer etc.)
- Heizungsraum / Hauswirtschaftsraum
- Kellerraum

1-2 PKW-Außenstellplätze runden den Wohnkomfort ab.

Ausstattung

- Außenpool mit Beleuchtung (nicht beheizt)
aus Glasfaserkunststoff (6,62m x3,62m x 1,40m)
- Hochwertige Einbauküche
- Lüftungsanlage inkl. Klimafunktion
- Wäscheabwurfschacht
- PV-Anlage
- Smarthome-Vernetzung durch Loxone
- Wallbox mit Solarstrom
- Großer Hobbyraum im Kellergeschoss.
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- automatisierte, unterirdische Gartenbewässerung (aus 2023)

Sonstige Informationen

Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.​​​​​​​
Courtagepassus: 
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent). 
Die Weitergabe des Exposes an Dritte ist von Will Immobilien GmbH ausdrücklich verboten.