Sanierte Etagenwohnung mit Balkon und Altbaucharme in ruhiger Stadtlage von Schwetzingen
68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Jan Flockerzi
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FirmaWill Immobilien GmbH
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AdresseStrohmarkt 5
67433 Neustadt an der Weinstraße -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49-(0)6232-312 1458
Objektdaten
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Objekt IDVK-SZ-25032-OG
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse68723 Schwetzingen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1955
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Zustandteil-/vollsaniert
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis397.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf77,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Schwetzingen wurde 1955 erbaut und im Jahr 2017 umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie bietet im ersten Stock auf 110 m² Platz für ein großzügiges Duschbad, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Durchgangsraum, welcher auch als Ankleide oder Büro genutzt werden kann sowie die Küche mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon.
Abgerundet wird das Raumangebot von dem eigenen Kellerraum und dem gemeinschaftlichen Waschraum.
Ausstattung
Highlights:
- Balkon
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Umfassend modernisiert
- Ruhige Toplage
- Kellerraum
- Gäste-WC
Sonstige Informationen
Hinweis:
Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.
Courtagepassus:
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Will Immobilien GmbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch (Doppelmaklertätigkeit mit gleicher Provision für Eigentümer und Interessent).
Lage
Die Antonisstraße befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Schwetzingen, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihr prächtiges Schloss und den weitläufigen Schlossgarten. Die zentrale Lage ermöglicht es, zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Schwetzingen gut ausgebaut, wodurch eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte Heidelberg, Mannheim gewährleistet ist. Die Nähe zu den Autobahnen A5 und A6 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
