Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit attraktivem Umbaupotential in Mussbach

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170.000
125m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit attraktivem Umbaupotential in Mussbach

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 125 m²
Grundstücksfläche
Ca. 71 m²
Baujahr
Unbekannt, voraussichtlich 1930
Zimmer
4
Keller
Vorhanden
Dachgeschoss
Vorhanden
 

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Mussbach und hat eine optimale
Nahversorgung. Das Reihenmittelhaus wurde aus Sandstein erbaut, das genaue Baujahr ist
jedoch unbekannt. Vermutlich aus ca. 1930. Eine Teilentkernung hat 1998 stattgefunden
sowie ein Austausch der elektronischen Leitungen 1999.


Die Wohnfläche des Reihenmittelhauses verteilt sich auf insgesamt 2 Ebenen und bietet Ihnen ca.
125 m². Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohnraum, ein innenliegendes Badezimmer mit
Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Nutzraum.


Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses hat einen Wohn- und Essbereich
mit einem Holzdielenboden, eine separate Küche mit einer Speisekammer und zwei weitere
Wohnräume. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot in dieser Etage ab. Der geräumige
Dachboden sowie der Keller bieten Ihnen weiteren Stauraum.


Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen ein attraktives Umbaupotenzial und überzeugt durch sein
charmantes Innenleben.

 Mußbach, das als Winzerdorf seit 1935 den Namenszusatz „an der Weinstraße“ trug, wurde 1969 als Ortsteil in die rund 3 km südwestlich gelegene kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße (Rheinland-Pfalz) eingemeindet. Seither erhöhte sich die Zahl der Einwohner auf über 4000. Damit ist Mußbach bezogen auf die Einwohnerzahl der drittgrößte Ortsteil der Stadt.

 

Mußbach liegt an der Deutschen Weinstraße, die sich am westlichen Rand der Rheinebene hinzieht, am Radweg Deutsche Weinstraße und am Pfälzer Mandelpfad. Neben der Landwirtschaft ist der Tourismus ein wichtiger Wirtschaftsfaktor geworden. Vor allem Winzerbetriebe bieten auch Zimmer an, die Gastronomie wirbt mit – teilweise gehobener – Pfälzer Küche

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Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Will Immobilien GmbH, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

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