Zentrale Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neustadt

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735
Ca. 84m²
Gewerbefläche
4
Zimmer
1
Toiletten
Zentrale Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Neustadt
Baujahr
1990
Wohnfläche
Ca. 84 m²
Zimmer
4
Heizungsart
Gasheizung

Objektdaten

Gewerbefläche
Ca. 84
Zimmer
4
Toiletten
1
Kaltmiete
735,00 €
Nebenkosten
200,00 € zzgl. Strom
Kaution 
1.470,00 € (2 Nettokaltmieten)
Provision
1.470,00 € zzgl. 19 % MwSt.
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtzentrum von Neustadt und ist nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Immobilie wurde 1933 erbaut und im Jahre 1990 Teil erneuert. Die Gewerbefläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 84 m², die sich wie folgt verteilt:

 

- Empfangsraum
- 3 Zimmer
- Aufenthaltsraum fürs Personal
- Toilette (befindet sich im Hausflur)

 

Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Die Gewerbefläche wird zurzeit als Büro genutzt und kann frei umgestaltet werden. Die Trennwände der Behandlungszimmer können einfach entfernt werden. Somit kann je nach Gewerbe die Fläche entsprechend aufgeteilt werden.

 

Von einer Bäckerei hin zu einem Büro sind verschiedene Nutzformen selbstverständlich möglich. Nutze diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT einen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten! Nutze Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbare JETZT einen Besichtigungstermin, um mit deinem Business durchzustarten!

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzer Waldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. 

 

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle. Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Rheinland-Pfalz.

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Provisionsvereinbarung:

 

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1.470,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Mieter an Will Immobilien GmbH, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Will Immobilien GmbH, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarf
Energieausweis
Vorhanden
681,00m²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
swetti 2

Swetlana Podgornyj
Telefon: 06323 95 48 491
s.podgornyj@sw-immobilien.de

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