Zentrale Eigentumswohnung mit Balkon & Garten

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169.000
Ca. 91m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
Zentrale Eigentumswohnung mit Balkon & Garten

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 91,15 m²
Grundstück
Ca. 5399 m²
ZImmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1937
Speicherraum
1
Kellerraum
2
Hauswirtschaftsraum
Vorhanden
Balkon
1
Garten
Vorhanden
 
 
 
 

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7 Parteienhauses und ist
über ein helles Treppenhaus zu erreichen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², die
Sie bei Bedraf, nach Ihren Vorstellungen renovieren können.

 


Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen die Diele. Über diese erreichen Sie bequem
alle Wohnräume der Eigentumswohnung.

 


Zu Ihrer Rechten befindet sich zum einen das Tageslichtbadezimmer, welches über eine
Badewanne verfügt. Sowie die Küche, die Ihnen eine Speisekammer und ausreichend Platz
für eine Essecke bietet. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite der
Wohnung.

 


Auf Ihrer linken Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die Ihnen als Kinderzimmer, Büro
oder Hobbyraum dienen können. Das helle und geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den
Südwestbalkon bietet Ihnen einen sagenhaften Blick auf Neustadt und den Pfälzerwald.

 


Ein eigener Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, 2 Kellerräume, ein Speicherraum sowie ein
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum runden dieses Angebot ab.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an
der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.


Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle:
Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in
Rheinland-Pfalz.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Provisionsvereinbarung:

 

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 16 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien, Sarah Will, Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Ihr Ansprechpartner
Svetlana-6_Klein

Swetlana Podgornyj
Telefon: 06321-9548491
s.podgronyj@sw-immobilien.de

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