Traumhafte, bezugsfertige Wohnung in Neustadt Fußgängerzone

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297.000
95,62m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2
Badezimmer
Traumhafte, bezugsfertige Wohnung in Neustadt Fußgängerzone
Käuferprovision
4,64%
Baujahr
1985
Wohnfläche
Ca. 95,62
Badezimmer
2
Zimmer
3
Heizungsart
Gas-Heizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 95,62 m²
Baujahr
1985
Zimmer
3
Badezimmer
2
Tiefgaragenstellplatz
1/ 15.000,00 EUR
Balkon 
1
Heizung
Gas-Heizung (2005)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Diese moderne, helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines großen Wohn- und
Geschäftshaus liegt in direkter Innenstadtlage von Neustadt. In dem Gebäude befindet sich
im Erdgeschoss ein Restaurant und weiteres Gewerbe, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2
Wohneinheiten.

 

Nach Betreten der Wohnung, welche 2011 komplett kernsaniert wurde, eröffnet sich Ihnen
ein heller Eingangsbereich mit Garderobe. Hier stehen Ihnen ein Kinderzimmer sowie ein
Badezimmer zur Verfügung. 

 

Den Flur entlang haben Sie Zugang zum großen Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zu einem weiteren modernen Badezimmer mit viel Tageslicht sowie einer offenen bodentiefen Dusche. In dem großzügigen Schlafzimmer wurde durch einen Raumteiler gekonnt Platz für einen kleinen Bürobereich geschaffen. 

 

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit viel Helligkeit und Fensterfläche, sowie dem Zugang zur Terrasse überzeugt. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR) und ein gemauerter Kellerraum runden das
Angebot ab.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an
der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle:
Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in
Rheinland-Pfalz.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben
Erstelldatum
01.05.2014
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Verbrauch
125,3 kWh/m²*a
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Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8367

Jan Flockerzi
Telefon:
06321-9548491
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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