TOP denkmalgeschützes Verwaltungsgebäude in der Sächsischen Schweiz

Suche verfeinern
1.950
903m²
Wohnfläche
3
Badezimmer + 11x Gäste-WC
TOP denkmalgeschützes Verwaltungsgebäude in der Sächsischen Schweiz
Käuferprovision
2,38 % inkl 19% MwSt
Baujahr
2000 kernsaniert
Grundstück
Ca. 2.689
Wohnfläche
Ca. 903
Heizungsart
Gas-Brennwertheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 903 
Bezugsfrei
Nach Vereinbarung
Abstellfäche
Ja
Etagen
5
Heizung
Gas-Brennwertheizung
Zustand
Gepflegt
Stellplatz
16x Außenstellplatz+Garagen
 
 


Bei dem 5-geschossigen Hauptgebäude handelt es sich um ein im Jahre 2000 vollständig saniertes Hauptzollamt. Daneben gibt es ein Nebengebäude (ca. 90 m²) mit Büroräumen und Vorbau/Terrasse. 5 Reihengaragen und ein gesondertes Parkdeck mit einer eigenen Zufahrt und insgesamt 16 PKW Stellplätzen runden das Areal ab. 

Das denkmalgeschützte Hauptgebäude als „Zollamt, 5-geschossiger Bau von ortsgeschichtlicher Bedeutung, Datierung 2. Hälfte 19. Jh.“ wurde im Jahr 2000 durchgreifend saniert. Es besitzt eine Nutzfläche von ca. 730 m²; ca. weitere 83 m² sind im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. Das Gebäude ist über mehrere Eingänge zugänglich (Vorder-, Hinter- und Seiteneingang). Es ist mit einer Gas-Brennwertheizung einschließlich Warmwasserbereitung ausgestattet. 

Die Immobilie ist mit Fliesen oder Linoleum ausgestattet. In diversen Räumen (Flure, WC`s) wird das Licht durch Bewegungsmelder gesteuert. Die Eingangstüren zu den jeweiligen Etagen können per Zahlen-Code gesichert werden. Die Immobilie ist mit einer modernen Datenverkabelung und einer zentralen Telefonanlage und einem Serverschrank ausgestattet.
Auf allen Etagen befinden sich sanitäre Anlagen. Eine sofortige Nutzung der Immobilie ist möglich. 

Die Garagen sind auch für etwas höhere Fahrzeuge geeignet und stellen zugleich teilweise den Unterbau des darüber befindlichen Parkdecks mit weiteren 16 Stellplätzen dar. Das Grundstück  ist durchgängig beleuchtet und von Grünstreifen umrandet und durchzogen. 

Eine Mietfestschreibung bis zu 10 Jahren ist möglich. Ein späterer Erwerb und/oder Vorkaufsrecht ist ebenfalls vorstellbar.

Die große Kreisstadt Sebnitz liegt in der Nähe von Dresden, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Auf einer Fläche von ca. 44 km² leben knapp 9.623 Einwohner. Das zauberhafte Sebnitz ist durch die Herstellung künstlicher Blumen weltweit bekannt geworden und wird daher auch „Stadt der Kunstblumen“ oder „Stadt der Seidenblumen“ genannt; es entwickelte sich von 1834 bis 1900 zum Zentrum der deutschen Kunstblumenherstellung. Damals beschäftigte die Kunstblumenindustrie ca. 15.000 Menschen, zumeist in Heimarbeit. Bis heute ist Sebnitz die bedeutendste deutsche Stadt dieses Handwerks.

Ein Besuch in der Schauwerkstatt des Hauses „Deutsche Kunstblume Sebnitz“ vermittelt geschichtliches Wissen über die Blumenmacher und gibt anschaulichen Einblick in die handwerkliche Herstellung der Produkte. Durch seine unmittelbare Lage am Naturraum Sächsische Schweiz ist Sebnitz außerdem ein attraktiver Ausgangspunkt für Exkursionen und Wanderungen in das Elbsandsteingebirge mit seinen romantischen Waldund Felslandschaften.

Die Immobilie liegt an der Hauptstraße nach Tschechien. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohngebäuden und nicht störender Gewerbenutzung geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse schulische Einrichtungen (Gymnasium, Grundschule), Kinderbetreuung,  Krankenhaus und attraktive Freizeitangebote wie z. B eine Minigolfanlage, Klettergarten und ein Skilift befinden sich in nächster Nähe.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist an der Böhmischen Straße gegeben. Ins Stadtzentrum mit seinem sehenswerten Marktplatz sind es etwa 1.500 Meter.

Zum Teil vermietet.

Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposés und Informationen zum Vertragsgegenstand sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Energieangaben
Verbrauch m²*a
94 kWh
Ausweistyp*
Verbrauch
Energieausweis
vorhanden
Baujahr
2000 kernsaniert
Wohnfläche
Ca. 903 m²
Heizungsart
Gas-Brennwertheizung
Verbrauch m²*a
94 kWh/(m²
94 kWhm²*a
  • 0
  • 50
  • 100
  • 150
  • 200
  • 250
  • 300
  • 350
  • 400
  • >400
Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8315

Sarah Will
Telefon: 0176-21521321
s.will@sw-immobilien.de

Kontakt aufnehmen
Kontakt aufnehmen
Widerrufsbelehrung: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Des Weiteren stimme ich zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.

Da wir aus rechtlichen, Vertraulichkeits-und aus Qualitätsgründen stets angehalten sind, die Datenschutzgrundverordnung zu befolgen, möchten wie Sie darauf hinweisen, dass uns für eine zukünftige Speicherung Ihrer Daten Ihr explizites Einverständnis vorliegen muss. Ohne Ihre ausdrückliche Erlaubnis müssen und werden wir diese aus unserem System löschen. Dies gilt natürlich auch, wenn Sie dies wünschen.

Da wir sehr gerne weiterhin mit Ihnen in Kontakt bleiben möchten, bitten wir um Ihre Einwilligung, Ihre Daten in unserem System speichern zu dürfen. Nur so können wir Sie auch in Zukunft zum Zweck der Akquisition und Vermittlung von Immobilien kontaktieren. Bitte bestätigen Sie uns dazu die Einwilligung unserer Datenschutzerklärung.

Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie der von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Akquisition und Vermittlung von Immobilien und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@sw-immobilien.de widerrufen.