Solides Familienhaus mit flexibler Nutzung in Maikammer

Dieses gepflegte Familienhaus wurde 1980 massiv errichtet und bis heute stetig renoviert. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Nutzfläche von ca. 62,87 m², welche sich auf zwei Räume aufteilt. Bisher wurde dieser Bereich als Gewerbefläche genutzt. Aufgrund der großen Fensterfront Richtung Straße, eignet es sich perfekt für einen Laden, eine Praxis, ein Büro o.ä. Die Umnutzung in Wohnraum ist möglich.

Im 1. Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einer tollen Fensterfront überzeugt. Eine Küche mit praktischer Speisekammer und einer Durchreiche ins Esszimmer sowie ein Tageslicht Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse von ca. 56 m² mit offenem Kamin lädt auf dieser Etage zum Entspannen ein.

Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Stylische Lichtelemente sorgen hier für Wohlfühlatmosphäre. Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Untergeschoss ist die Gasheizung untergebracht, eine Werkstatt, ein weiteres Bad mit Dusche, Wanne und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Ein geräumiger Hobbyraum in dem eine Küche sowie ein Wellnessbereich mit Sauna untergebracht ist, lässt viel Raum zur Selbstverwirklichung. Ein überdachter Innenhof, der durch die Garage oder vom Keller aus zugänglich ist, komplettiert dieses Angebot.

Maikammer ist die größte Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Maikammer und gehört zum Landkreis Südliche Weinstraße. Zur Verbandsgemeinde Maikammer gehören außerdem die Ortsgemeinden Kirrweiler und St. Martin.

Die Gemeinde liegt malerisch am Fuße der Kalmit, der höchsten Erhebung des Pfälzerwaldes. Aufgrund des milden Klimas wachsen hier neben dem Wein exotische Früchte wie Kiwis, Zitronen, Mandeln und Esskastanien. Darüber hinaus verfügt Maikammer über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, weiterführender Schule, Schwimmbad und eigenem Sportplatz. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Mannheim und Karlsruhe runden das Infrastukturangebot ab. 

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