Seltene Gelegenheit: Winkelbungalow auf großem Traumgrundstück in Neustadt-Gimmeldingen

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587.000
140,98m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
1
Badezimmer + Gäste-WC
Seltene Gelegenheit: Winkelbungalow auf großem Traumgrundstück in Neustadt-Gimmeldingen
Käuferprovision
3,57% inkl.19% MwSt.
Baujahr
1973
Grundstück
1.362 m²
Wohnfläche
140,98 m²
Badezimmer
1
Zimmer
4,5
Heizungsart
Ölzentralheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 140,98 m²
Terrasse
Ja
Stellpätze
min. 8 Garagenplätze
Bezugsfrei
nach Absprache
Bauweise
Holzständerbauweise
Heizung
Ölheizung
 
 

Dieser im Jahre 1973 erbaute Winkelbungalow in Holzständerbauweise befindet sich in exponierter Lage von Gimmeldingen.
Die Aufteilung der Zimmer ist wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein weiterer Raum, welcher als Kinderzimmer genutzt werden kann (9,13m²), eine Küche und ein Wannen- und Duschbadezimmer. Das Highlight dieser Etage ist der großzügige Essbereich mit Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse. Komplettiert wird diese Wohnebene mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer.

Das Kellergeschoss bietet 2 großzügige Kellerräume und eine Waschküche,  
sowie Zugang zur Garage. Abgerundet wird diese Ebene durch eine Sauna in einem der Kellerräume.
Der Garten um den Bungalow von West nach Süd, lädt Sie zum Verweilen ein.
Die Lagerhalle, welche sich hinter dem Bungalow befindet, wurde 1977 auf landwirtschaftlicher Fläche erbaut und als Obstbaubetrieb genutzt. Aktuell wachsen hier Birnen, Kiwi`s & Kaki`s 

Die Lagerhalle ist ein großer länglicher Hallenplatz mit zwei Kühlkammern.

Eine absolut phänomenale Aussicht auf den Haardtrand, sowie die einmalige Spitzenlage direkt am Weinberg machen dieses Angebot so attraktiv


 

Gimmeldingen: Ein attraktiver Ort am Haardtrand, dort wo Rheinebene und Pfälzer Wald aufeinandertreffen.

Pfälzer Lebensart, Erholung und Genuss stehen in unserem Ort an erster Stelle. Hier kann sich jeder wohlfühlen, nicht nur die 2500 Einwohner, sondern auch viele Gäste.

Schon zur Römerzeit war unser Ort besiedelt. Davon zeugt ein Heiligtum zu Ehren des persischen Gottes Mithras. Das Original des Reliefbildes, das 1926 bei Bauarbeiten gefunden wurde, steht heute im Historischen Museum der Pfalz in Speyer. Aber auch unsere Laurentius-Kirche und die Nikolaus-Kapelle blicken auf eine lange Geschichte zurück.

Viele attraktive Ferienunterkünfte, 7 Restaurants und 9 Weingüter laden zum Verweilen ein, genauso wie unsere gemütlichen Feste. 

Insbesondere das Mandelblütenfest, das erste Blütenfest Deutschlands. Ab März taucht die frühe Mandelblüte Gimmeldingen in ein zartrosa Blütenmeer. Das Mandelblütenfest, bei dem Mandelblütenkönigin und Mandelblütenprinzessin gewählt werden, zieht alljährlich viele Menschen an, die das Erwachen der Natur nach dem Winter feiern wollen. Als eine der frühesten Veranstaltungen im Jahr gehört das Mandelblütenfest mittlerweile zu den großen Weinfesten der Region. Der genaue Termin (März/Anfang April) ist vom Eintritt der Mandelblüte abhängig und kann sich daher von Jahr zu Jahr verschieben.

Jedes Jahr zu Pfingsten wird der Loblocher Weinzehnt gefeiert. Der Termin für die Weinkerwe ist das dritte Augustwochenende. Im Oktober findet der Gimmeldinger Herbst statt.


Vom Haardtrand in Gimmeldingen hat man einen sagenhaften Ausblick auf die Rheinebene. Die historische Altstadt von Neustadt ist nur 5 Minuten Fahrzeit entfernt. Zum nächsten Bahnhof läuft man in etwa 12 Minuten. Die Weinberge und der Pfälzer Wald liegen direkt vor der Tür.

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Energieangaben
Energieträger
Öl
Ausweistyp*
Bedarf
Ihr Ansprechpartner
Jan_2

Jan Flockerzi
Telefon: 06321-95 48 491
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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