Seltene Gelegenheit: Moderne Bürofläche in Villa Knoeckel mit 300 m² Gemeinschaftsfläche

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Ca. 25m²
Bürofläche
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Büroraum
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Toiletten
Seltene Gelegenheit: Moderne Bürofläche in Villa Knoeckel mit 300 m² Gemeinschaftsfläche

Objektdaten

Bürofläche
Ca. 25 m²
Nutzfläche
Ca. 300 m²
Stellplatz
1 Außenstellplatz
Außenbereich
Garten + Terrasse
Warmmiete
495,00 EUR zzgl. Telefon + Internet
Kaution
1 Nettowarmmiete
Provision
1.400,00 EUR zzgl.16%  MwSt.
 
 
 
 

In diesem ehemaligen Herrenhaus von 1880 in Neustadt-Schöntal, vereint sich die
zeitgenössische Architektur mit den modernen Stilelementen des 21 Jahrhunderts. Inmitten
des imposanten Anwesens befindet sich der ca. 25 m² große Büroraum zur alleinigen Nutzung
(unmöbliert). Neben dem lichtdurchfluteten Büroraum stehen Ihnen zusätzlich circa. 300 m²
gemeinschaftliche Nutzfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich wie folgt:

 

- Empfangsraum für Kunden 
- Besprechungszimmer 
- Küche
- Toiletten
- Terrasse
- Garten

 

Die Gemeinschaftsräume überzeugen vor allem durch eine hochwertige und stilvolle
Innenausstattung. In der Villa befinden sich Büros ausfolgenden Brachen:

 

- Personalbranche
- Internethandel
- Marketingbranche
- Rechtsanwalt
- Werbebranche 
- Architekt
- Filmproduktion
- Immobilienprojektentwicklung

 

Ein Stellplatz sowie ein allgemeiner Kellerraum runden das Angebot ab.

Neustadt an der Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) ist eine kreisfreie Stadt in
Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an
der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt
der Deutschen Weinstraße.

Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die
Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle:
Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in
Rheinland-Pfalz

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

 

Provisionsvereinbarung:

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 1.400,00 EUR zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 16 %, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin Sarah Will und Dennis Will zu zahlen. Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Sarah Will und Dennis Will, sowie ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Es liegt kein Energieausweis vor, da das Gebäude denkmalgeschützt ist.
Ihr Ansprechpartner
Swetlana-6_Klein

Swetlana Podgornyj

Telefon: 06321 - 954 84 91
s.podgornyj@sw-immobilien.de

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