Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Blick in das Weinrebenmeer von Hambach

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655
80m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Blick in das Weinrebenmeer von Hambach
Baujahr
1995
Wohnfläche
80
Badezimmer
1
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 80 m²
Zimmer
3
Bezugsfrei
Ab 01.02.2019
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Normal
Haustiere
Nach Vereinbarung
Stellplatz
Ja (inkl.)
Heizung
Zentralheizung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Abstellkammer
Ja
Energieausweis
Verbrauchsausweis
 
 

Dieses gepflegte 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von Neustadt- Hambach. Über das Untergeschoss des Hauses erreichen Sie den Hauseingang. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich wie folgt auf:

Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein offener, geräumiger Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das Kinderschlafzimmer. Direkt daneben liegt das Tageslicht-Badezimmer. Ausgestattet wurde dieses mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Anliegend ist das Elternschlafzimmer.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche. Direkt daneben haben Sie Zugang in die Abstellkammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über den Zugang zur überdachten und baulich geschlossenen Loggia (Gaube). Die Fensterelemente können mit einem Schiebesystem geöffnet werden.

Ein Kellerraum, eine Waschküche und ein gemeinschaftlicher Garten runden dieses Raumangebot ab. Eine Stellplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt ist in der Miete inkludiert.

Neustadt an der Weinstraße, bis 1936 und von 1945 bis 1950 Neustadt an der Haardt, ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Neustadt an der Weinstraße liegt in exponierter Lage am Rand des Pfälzerwaldes und am Mittelpunkt der Deutschen Weinstraße. Die wichtigsten Ressourcen von Neustadt an der Weinstraße sind seine einmalige Lage, die Kulturlandschaft sowie die intakte Umwelt. Der Weinanbau spielt eine herausragende Rolle: Neustadt und seine neun Weindörfer sind die zweitgrößte Weinbau treibende Gemeinde in Deutschland. 

Diedesfeld ist ein pfälzisches Weindorf und gehört der Stadt Neustadt an der Weinstraße an. Zwischen dem Ortsteil Hambach und Kirrweiler befindet sich das charmante Winzerdorf Diedesfeld. Dort befinden sich einige Geschäft für den alltäglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung ist in Diedesfeld ebenfalls gesorgt. Mehrere Vereine wie z.B. Sportvereine, Tennisverein, Musikverein und viele mehr befinden sich im Ort. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in Diedesfeld. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften Diese erreichen Sie mit Bus und Bahn. Die Anschlussstelle zur A65 Richtung Karlsruhe oder Ludwigshafen liegt ca. 2 km entfernt. Beide Städte erreichen Sie in knapp 30 bis 40 Minuten mit dem Auto.

Kaution: Zwei Nettokaltmieten
Energieangaben
Verbrauch m²*a
120,5
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Verbrauch
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr
1995
Wohnfläche
80 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Verbrauch m²*a
120,5
120,5m²*a
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Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8443

Jan Flockerzi
Telefon: 06321-9548491 
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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