Reihenmittelhaus in Top Lage von Deidesheim

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414.000
144,30m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Badezimmer + Gäste-WC
Reihenmittelhaus in Top Lage von Deidesheim

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 144,30 m²
Grundstücksgröße
Ca.236 m²
Stellplatztyp
Garage
Zimmer
5
Baujahr
2001
Keller
Ja
Heizung
Gasheizung
Garten
Ja
Etagen
Zustand
Gepflegt
Balkon + Terrasse
Ja
Gäste-WC
Ja 
Badezimmer
1
 
 
 
 

Dieses Reihenmittelhaus wurde 2001 in massiver Bauweise in einer ruhigen Wohnsiedlung am Weinbach errichtet. Die Wohnfläche von ca. 144,30 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen und 5 Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich das offene Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse sowie einem pflegeleicht angelegten, idyllischen Garten. Hier erwartet Sie eine kleine Ruhe-Oase zum Wohlfühlen. 

 

Darüber hinaus wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine separate Küche, sowie ein geräumiges Tageslicht Gäste-WC abgerundet. Über ein innenliegendes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken. 


Das Dachgeschoss wurde 2006 ausgebaut und ist nun ein geräumiger Wohnraum (z.B. Büro-/Kinderzimmer). Die Anschlüsse für ein weiteres Bad mit WC sind bereits unter Putz vorbereitet und können praktisch genutzt werden. 

 

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet drei Kellerräume. In einem der Räume ist Starkstrom verlegt, so dass hier ein Wellnessbereich mit Sauna geschaffen werden könnte.


Die Immobilie wird mit einer Gasbrennwertheizung beheizt. Eine Garage, aus dem Jahr 2006 komplettiert dieses Angebot. 
 

Der idyllische und renommierte Weinort Deidesheim gehört zu den beliebtesten Zielen in der Region an der deutschen Weinstraße. Viele namhafte und überregional bekannte Lokalitäten wie „Schwarzer Hahn (Deidesheimer Hof)“ oder „ Ketschauer Hof“ schmücken den Weinort. Ein Bahnhof mit den Verbindungen nach Neustadt und Bad Dürkheim, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ermöglichen eine hervorragende Infrastruktur. 

 

Eine Stadt umgeben von Weinbergen mit einem hohen Faktor an Wohn-und Lebenskomfort lässt keine Wünsche offen. Die gute Infrastruktur verbunden mit der historischen Atmosphäre des alten Ortskerns vereinen sich zu einer gelungenen Symbiose.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Der Maklervertrag mit uns und / oder unserem Beauftragten kommt durch schriftl. Vereinbarung o. durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %, auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an Sarah N. Will & Dennis M. Will Immobilien GbR, Inhaberin  Sarah Will und Dennis Will und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Energieangaben
Verbrauch m²*a
92,30
liegt bei Besichtigung vor
92,30m²*a
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