Modernes Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität in Mutterstadt

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365.000
148,5m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Badezimmer
Modernes Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität in Mutterstadt
Käuferprovision
4,76%
Baujahr
1924
Grundstück
Ca. 213 m²
Wohnfläche
Ca. 148,5
Badezimmer
1
Zimmer
5
Heizungsart
Gas Brennwert Technik (2010)

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 148,5 m²
Grundstück
Ca. 213 m²
Stellplatz
Ja
Terrasse
Ja
Baujahr
1924
Kernsaniert/Renoviert
1990/2014
Heizung
Gas Brennwert Heizung (2010)
Keller
Ja
Zustand
Sehr Gepflegt
Schlafzimmer
3
 
 

Dieses 1990 auf aktuellen Stand der Technik gebrachte, teilunterkellerte Einfamilienhaus sticht insbesondere durch sein modernes Wohnkonzept hervor. Die Immobilie fügt sich in einer klassischen Hofbauweise, mit einer Grundstücksgröße von ca. 213 m² in das Ortsbild von Mutterstadt ein. 

Das sehr geschmackvoll umgebaute Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnflair auf ca. 148,5 m² Wohnfläche. Mit 5 Zimmern, einem Badezimmer und Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen, ist diese Immobilie bestens geeignet für viele Lebenslagen. Beeindruckende und hochwertige Materialien, moderne Technik, stimmige Farbkonzepte und eine angepasste Außengestaltung an die Grundstücksgröße machen diese Immobilie besonders. Die Terrasse, fügt sich harmonisch in die Hofgestaltung ein, und sorgt mit einem Kaltwasserbecken (eingefasst mit Basaltsteinen) in Sommertagen für entsprechende Abkühlung und Entspannung.
Der geschmackvolle Wohn- und Essbereich fügt sich perfekt in diese so wunderschön sanierte Wohnung ein und sorgt und somit  für Gemütlichkeit und Eleganz im hellen Wohnbereich. Ein kleiner Büroraum und eine Gäste-Toilette komplettieren das Erdgeschoss. Das Wohnraumangebot wird im Obergeschoss durch ein Eltern-Schlafzimmer (mit Balkon), zwei Kinder- bzw. Gästezimmer und großzügiges Bad abgerundet.

Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Außenbereich. Wir freuen uns auf Sie.
 

Die verbandsfreie Gemeinde Mutterstadt liegt mitten im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in der Nachbarschaft. Das früher von der Landwirtschaft geprägte Dorf konnte in den letzten 40 Jahren in eine neue Funktion als großstadtnahe Wohnsiedlungsgemeinde mit eigener gewerblicher, kultureller und landwirtschaftlicher Substanz hineinwachsen und weist einen beachtlichen Wohn- und Freizeitwert auf. Mutterstadt kann auf 1.250 Jahre wechselvolle Geschichte zurückblicken und ist heute eine attraktive Wohngemeinde in verkehrsgünstiger Lage mit über 13.000 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist Sarah Will Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Sarah Will Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch Sarah Will Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Energieangaben
Verbrauch m²*a
124,1 kWh/
Erstelldatum
02.10.2019
Energieträger
Gas
Ausweistyp*
Bedarfs
Baujahr
1924
Wohnfläche
Ca. 148,5 m²
Heizungsart
Gas Brennwert Technik (2010)
124,1 kWh/m²*a
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Ihr Ansprechpartner
k-VD2A8367

Jan Flockerzi 
Telefon: 06321-9548491
j.flockerzi@sw-immobilien.de

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