Moderne Wohnung in Bestlage von Schifferstadt

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280.000
Ca. 106,8m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer + 1 Gäste-WC
Moderne Wohnung in Bestlage von Schifferstadt

Objektdaten

Wohnfläche
Ca. 106,8 m²
Balkon
Ja (Südwestausrichtung)
Galerie
ja
Hausgeld
195 Euro/monatl.
Baujahr
2011
Heizung
Gasheizung
Stellplatz/Garage
1/1
Schlafzimmer
3
Gäste-WC
1
Miteigentumsanteil
32/100
 
 

Über das gepflegte, mit grauem Granit ausgestattete Treppenhaus erreichen Sie die schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Der Bereich vor der Eingangstür bietet Platz für einen Schuhschrank oder eine kleine Garderobe. In dem 3-Parteien-Haus in einer der beliebtesten Lagen Schifferstadts werden zwei Einheiten von Eigentümern bewohnt. Die Dachgeschoss-Wohnung ist aktuell bis voraussichtlich Mitte 2021 vermietet.

 

Die helle Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss. Im unteren Teil wurden beigefarbene Fliesen verlegt, im oberen Teil hochwertiges Laminat in Holzoptik. Sie ist durchgängig mit Fußbodenheizung ausgestattet. 


Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im ca. 35,6 m² großen Wohn- und Essbereich. Der Zugang zur Küche ist teiloffen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine Terrassentür den ca. 7 m² großen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im unteren Teil der Wohnung. Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie eine kleine Galerie mit praktischem Abstellraum und das lichtdurchflutete Studio. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick nach Westen auf den Pfälzer Wald. 


Komplettiert wird das Angebot von einem Kellerraum und einem Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit zwei Steckdosen und ein Stellplatz zur Verfügung.

Schifferstadt liegt im Herzen der Vorderpfalz. Der Ort entstand durch den Bau eines fränkischen Königshofes. Die erste Erwähnung fand unter Ludwig dem Deutschen als Schifferstadt in Form einer Urkunde vom 25. Mai 868 statt. Überregionale historische Bedeutung hat das Mittelzentrum durch den Fund des „Goldenen Hutes von Schifferstadt“ im Jahre 1835 erlangt. 

Heute wird das Original des bedeutenden Fundstücks aus der europäischen Bronzezeit  im  Historischen Museum Speyer ausgestellt. Eine Nachbildung befindet sich im Heimatmuseum Schifferstadt.


Mit rund 21.000 Einwohnern erfreut sich die Stadt seit Jahren einer positiven Bevölkerungsentwicklung. Vor allem junge Familien schätzen Schifferstadt aufgrund seiner guten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage zwischen B9 und A61 als Wohnort.

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Energieeffizienzklasse B
51,0 kWh/m²*a
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k-VD2A8446

Sabine Amendt
Telefon: 06321-954 84 91
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